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Annaluisa De Socchieri

Recensione Google

2 settimane fa

Davide si è dimostrato estremamente disponibile e altamente professionale. La valutazione della casa è stata accurata e basata su dati reali del mercato locale, cosa che mi ha dato grande fiducia. Se vuoi conoscere il vero valore del tuo immobile a Cagliari, è senza dubbio il servizio giusto a cui affidarti. Consigliatissimo!

Nicole Nico

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2 settimane fa

Avevo bisogno di quotare il mio appartamento. Davide è stato chiaro, sollecito e mi ha consegnato una relazione a dir poco perfetta. Sinceramente non mi aspettavo tanta professionalità, complimenti!!!

Rita De

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2 settimane fa

Cercavo un parere sul valore prima di decidere cosa fare con l'appartamento. Davide è stato onesto anche su cosa poteva incidere sul prezzo. Lo consiglio VIVAMENTE. Grazie Davide.

Alessandro Cordeddu

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6 giorni fa

Ottimo riferimento per stime immobiliari su Cagliari e provincia, valutazione reale e di mercato.

Nicola Salis

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2 settimane fa

Davide Masella, un professionista veramente preparato: fin dal primo incontro si è dimostrato un professionista serio, trasparente e dotato di grande empatia.

Sergio Mureddu

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2 settimane fa

Ottima pagina per valutare il tuo immobile nella zona di Cagliari e dintorni: facile, intuitiva e precisa.

Pina

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2 settimane fa

Davide Masella un professionista molto affidabile, preparato e disponibile, onesto nel suo lavoro.

Quanto Vale la Tua Casa a Cagliari nel 2026?

Il mercato immobiliare di Cagliari conferma la sua crescita anche nel 2026. Secondo i dati più recenti pubblicati da RealAdvisor e dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, il prezzo medio degli appartamenti a Cagliari ha raggiunto i 2.685 €/mq, con un incremento superiore al 3% su base annua.

I tempi medi di vendita a Cagliari si attestano intorno ai 6 mesi secondo l'ultima indagine di Immobiliare.it Insights, un dato in linea con le principali città italiane come Trieste (5,3 mesi) e Bologna (5,6 mesi). Con una valutazione corretta del prezzo, però, è possibile concludere la vendita in tempi significativamente più brevi.

A livello nazionale, le compravendite residenziali sono cresciute dell'8,1% nel secondo trimestre 2025 secondo l'Agenzia delle Entrate, e l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) calcolato dall'Istat registra un aumento del +3,9% su base annua. Cagliari segue questo trend positivo, con zone come il centro storico e Monte Urpinu che registrano le performance migliori. Approfondisci con la tabella completa dei prezzi al m² per quartiere, aggiornata a giugno 2026.

2.685 €/mq

Prezzo medio appartamenti Cagliari

+3%

Crescita annua prezzi immobili

~6 mesi

Tempo medio di vendita

+8,1%

Compravendite Q2 2025 Italia

Valorizzazione Immobiliare a Cagliari

Non basta conoscere il valore della propria casa: serve capire come massimizzare il prezzo di vendita. La valorizzazione immobiliare è un processo che può aumentare significativamente il ricavo finale della compravendita.

Con la nostra valutazione immobile gratuita a Cagliari, analizziamo ogni aspetto che incide sul prezzo:

Quotazioni aggiornate quartiere per quartiere, basate su dati OMI e transazioni reali
Domanda attiva nella tua zona: quanti acquirenti stanno cercando in questo momento
Trend di mercato 2026: capire se il momento è favorevole per vendere
Stato dell'immobile e classe energetica: fattori che incidono fino al 30% sul prezzo
Analisi prezzo strategico: il prezzo giusto per vendere nei tempi ottimali

Un immobile posizionato al prezzo corretto attira più acquirenti e si vende più velocemente. Un prezzo errato, al contrario, può lasciare l'immobile sul mercato per mesi, con il rischio di dover poi ribassare e perdere potere negoziale.