Is Mirrionis è uno storico quartiere popolare di Cagliari, caratterizzato da palazzine degli anni '60-'80 e da una forte identità comunitaria. Situato nella zona nord-ovest della città, il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici CTM con collegamenti frequenti verso il centro.
I prezzi immobiliari sono tra i più accessibili di Cagliari, mediamente del 30-40% inferiori rispetto al centro storico. Questo rende Is Mirrionis particolarmente attraente per giovani coppie, studenti e lavoratori che cercano una soluzione abitativa economica senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Prezzi Immobili a Is Mirrionis 2026
Tra i prezzi più accessibili di Cagliari, con variazioni per zona e tipologia:
Centro Is Mirrionis
1.500-2.000 €/mq
Zone centrali con servizi completi
Zone Residenziali
1.300-1.700 €/mq
Palazzine anni '60-'80, ampi spazi
Nuove Costruzioni
1.800-2.400 €/mq
Immobili moderni, classe energetica elevata
Zone Periferiche
1.100-1.500 €/mq
Miglior rapporto qualità-prezzo di Cagliari
Vantaggi di Vivere a Is Mirrionis
- Ottimi collegamenti: ben servito da mezzi pubblici (linee CTM frequenti verso centro)
- Prezzi accessibili: 30-40% più economici del centro storico
- Servizi completi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche
- Quartiere multiculturale: vivace mix di residenti storici e nuove famiglie
- Vicinanza stazione: 10 minuti da stazione ferroviaria
- Sviluppo urbano: in corso progetti di riqualificazione
- Investimento sicuro: mercato dinamico con buona liquidità
✨ Quartiere in trasformazione: Is Mirrionis sta conoscendo una fase di rinnovamento con nuove costruzioni e riqualificazione degli spazi pubblici.
Quartieri Vicini
Stampace
Centro storico, 1.800-2.520 €/mq
Pirri
Municipalità dinamica, 1.100-2.700 €/mq
Genneruxi
Quartiere consolidato, 2.160-2.520 €/mq
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